הגנת דייר מוגן
מהו חוק הגנת דייר מוגן זכות הדיירות המוגנת קבועה בחוק הגנת דייר מוגן משנת 1972 והיא שונה בתכלית מזכות השכירות הרגילה. דמי מפתח הם תמורה שמשולמת עבור קבלת זכות הדיירות המוגנת, המהווה סוג מיוחד של שכירות. בשוק עורכי הדין בישראל, עורכי דין דמי מפתח בקיאים ומנוסים בתחום מורכב זה. דיירות מוגנת מעניקה לדייר המוגן הגנה […]
עו"ד לתביעה במקרקעין
כאשר אתם מבצעים עסקת מקרקעין של קניית דירת קבלן בתמ"א 38 אתם נהנים ממגורים בדירה חדשה, לצד היתרונות בדירה שנמצאת בשכונה מיושבת וותיקה, בה יש מוסדות חינוך, תרבות ושירותים קהילתיים. מה זה תמ"א 38 תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, שאושרה באפריל 2005 על ידי ממשלת ישראל. במסגרת התוכנית, גובשו […]
רכישת דירה בתמא 38
שוק הנדל"ן בארץ מציע כיום עשרות דירות למכירה בפרויקטים של בנייה במסגרת תמא 38. במסגרת רכישת דירה בתמא 38 לוקחים מבנה מגורים ישן ומחזקים אותו או בונים עליו מחדש, תמורת הוספה של דירות. לכן, עסקת רכישה של דירה בתמא 38 היא לרוב משתלמת ביותר מבחינה כלכלית לרוכשים עתידיים. מדוע? מפני שהדירות החדשות שנבנות מוצעות למכירה במחיר נמוך […]
רכישת זכות דיירות מוגנת
מה זה רכשית זכות דיירות מוגנת זכות הדייר היא הזכות לקנות את החזקה במחיר קבוע מראש. זכות הדייר ניתנת בדרך כלל על ידי בעל הבית על מנת להבטיח את רכושו עבור עצמו או עבור משפחתו. רכישת זכות דיירות מוגנת אינה תמיד פשוטה ויש כמה דברים שעליכם לקחת בחשבון לפני שמתחייבים לרכישה מסוג זה. סוג זה […]
חוק דמי מפתח
מהו חוק דמי מפתח חוק דמי מפתח מפתח הינו תגובה לביקורת על כך שהעמלות שגובים סוכני נדל"ן גבוהים מדי. החוק דמי מפתח חייב את משרדי התיווך לספק אומדן בכתב של עלויות וכל מידע רלוונטי אחר ללקוחות פוטנציאליים. חוק דמי המפתח עדיין קיים והוא נאכף על ידי רשות המתווכים. לרשות המתווכים ניתנו סמכויות להסדיר את סוכני […]
עו"ד דיני מקרקעין
בשנת 1969 נחקק בישראל חוק המקרקעין, עליו מבוססים דיני המקרקעין השונים במשפט הישראלי. דיני המקרקעין מסדירים סוגיות שונות הנוגעות לזכויות שימוש בקרקע, בעלות, שכירות, מיסוי מקרקעין, טאבו, מגרשים ועוד. כאשר אתם מחפשים סיוע משפטי בתחום זה, מומלץ להסתייע בשירותיו של עו"ד דיני מקרקעין או עו"ד דיני מקרקעין במרכז, אשר מתמחים בדיני המקרקעין על החוקים, התקנות והפסיקות השונות […]
משרד עורך דין הסכמי מכר
שוק משרדי עורכי הדין בישראל מורכב ממשרדים גדולים, בינוניים וקטנים העוסקים במגוון תחומי המשפט וכן ממשרדי בוטיק המתמחים בתחום משפט מרכזי אחד. כאשר אתם פונים אל משרד עורך דין הסכמי מכירה, משרד עורך דין הסכמי רכישה או משרד עורך דין דיני חוזים, תוכלו לקבל ליווי משפטי וייצוג כמוכרים או כרוכשים בעסקאות מקרקעין בכלל ובתחום הנדל"ן למגורים […]
משרד עו"ד הסכמי רכישה
כל רכישה של נכס מקרקעין, בין אם מדובר בבית פרטי, דירה או בניין מגורים, היא עסקה מורכבת שמושקעים בה סכומי כסף גבוהים במיוחד. לכל עסקת מקרקעין היבטים משפטיים סבוכים, הנוגעים לזכויות בקרקע, דרך רישום הזכויות, היבטי המיסוי בגין רכישת הנכס ועוד פרמטרים רבים שיש לנהל בצורה נכונה ויעילה. על מנת שהעסקה תהיה מוצלחת ושהסכם הרכישה […]
חוק הגנת הדייר בחוזה שכירות
חוזים והסכמים פרטיים ומסחריים, מהווים חלק מהותי מהתנהלות היום יום, בכל תחומי החיים. כל אדם זקוק בשלב כלשהו, לעריכת חוזה או הסכם, בין אם מדובר על חוזה מסחרי, חוזה שותפות, הסכם עבודה, הסכמי מכירה או רכישה של נכס מקרקעין, חוזה שכירות דירה ועוד. מאחר ותחום החוזים הוא רחב ומורכב מומלץ לכל אדם המתקשר בחוזה, להיעזר בשירותיו […]
חוזה מכירה וקנייה
אדם המוכר או קונה נכס מקרקעין, מבצע לרוב עסקה כלכלית משמעותית של "פעם בחיים". לפיכך, כשיש הסכמה עקרונית לביצוע העסקה, חייבים המוכר והקונה לערב כל אחד מטעמו, עורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה כמו עו"ד יריב גוטמן. על עורך הדין במסגרת ייצוג בעסקאות מקרקעין, לערוך חוזה מכירה וקנייה יסודי ומפורט, על מנת להבטיח שאף אחד מהצדדים לא […]