הסכמי מכר דירה
עסקת מקרקעין לרכישה או מכירה של דירה, מהווה את אחת העסקאות הגדולות והחשובות ביותר שאדם פרטי מבצע במהלך חייו. הבסיס לכל עסקה במקרקעין הם הסכמי מכר דירה – ההסכם המשפטי עליו חותמים הצדדים. הסכמי מכר הם השלב בו עורכי הדין מנסחים את התחייבויות הצדדים לעסקה, והם כוללים את הפרטים העיקריים הבאים: זהות הצדדים, תיאור הנכס, התמורה, לוח […]
מקרקעין
(מכירת דירות, קניית דירות, נדלן מסחרי) עסקאות מקרקעין, ובעיקר עסקאות בתחום הנדל"ן למגורים (כמו קניית דירות או מכירתן) ובתחום הנדל"ן המסחרי, נחשבות לעסקאות נפוצות, מאחר ומרבית האנשים מבצעים לפחות עסקה אחת כזו במהלך חייהם. יחד עם זאת, שכיחותן הגדולה של עסקאות מסוג זה, עלולה לעורר את הרושם המוטעה כי מדובר בעסקה שאותה יכול לבצע כל אדם, […]
מיסוי מוניציפאלי
(טיפול בהיטלי פיתוח) ברור, ידוע ומוסכם על הכל, כי במאבק בין האזרח לבין הרשויות – ידו של האזרח, לרוב, תהיה על התחתונה. אנחנו פוגשים את זה מול גופי המדינה השונים (כביטוח הלאומי או רשויות המס) וגם הרשויות המקומיות ותאגידי המים והביוב אינם טומנים ידם בצלחת בכל הנוגע להיטלים השונים ולמאבק אותו הם מוכנים לנהל מול […]
ייצוג בחוזים
למרות ש"חוזים" נתפשים בעינינו כשייכים באופן מובהק להתקשרויות מסחריות, למעשה, חוזים מסוגים שונים מגדירים את מרבית המסגרות שבתוכן מתרחשת ההתנהלות היומיומית שלנו. בין אם זה בתחום המשפחה (כהסכמי ממון, כתובה, הסכמי גירושין, הסכמי משמורת משותפת, הסכמי הורות וכן הלאה), בתחום העבודה (חוזה העסקה, הסכם עם פרילנסר וכיו"ב) ואפילו פוליסות הביטוח שלנו הן חוזים בינינו לבין חברת […]
התחדשות עירונית
תחום ההתחדשות העירונית בישראל, אשר בא לידי ביטוי בעיקר בפרויקטי פינוי – בינוי ותמ"א 38, נחשב לתחום חדש יחסית, אשר כאשר הפציע בשוק הדיור הישראלי, עורר תקוות רבות, בעיקר בליבן של אותן אוכלוסיות יעד אליהן הוא פנה – דיירים ובעלי דירות שידם אינה משגת רכישת דירה באזור מטופח יותר. עם השנים, התגלו הסדקים בתמונה אותה ציירו יוזמי […]